Casa Indipendente in Vendita a Leverano LVR232701

Composizione Casa Indipendente in Vendita Leverano, LVR232701

Camere da letto

1

Bagni

2

Area

109m²

MQ Interni

101m²

Giardino

135m²

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Casa Indipendente in Vendita Leverano, LVR232701

Dimora storica a Leverano con servizi a portata di mano e tutta la calma del Salento più genuino, a soli 19 km da Lecce e a circa 10 km dalle spiagge ioniche di Porto Cesareo. Si raggiungono in pochi minuti sia le località balneari sia i centri d'arte. Leverano è un centro vitivinicolo molto conosciuto nel Salento, noto anche per la produzione di olio e prodotti caseari. Qui troverai cantine e uliveti secolari e un territorio che offre esperienze che arricchiscono un soggiorno: degustazioni in cantina, ciclo escursioni, visite guidate nel centro storico e masserie didattiche dove imparare a fare la pasta fatta in casa e tanto altro. Leverano ospita anche la sede principale e il birrificio artigianale/agricolo di Birra Salento conosciuto a livello internazionale. Leverano ospita infatti l'ormai rinomato Birra & Sound, un grande festival europeo della birra che richiama ogni anno decine di migliaia di visitatori, contribuendo a far conoscere la cultura birraria del territorio a un pubblico molto ampio.
LA DIMORA: la proprietà si sviluppa interamente al piano terra con ampio spazio esterno e un garage doppio. All'interno, le volte sono state recuperate una ad una con le tecniche tradizionali. Pietra viva salentina: un imponente muro di rivestimento esterno, posato a regola d'arte, riprende i dettagli a faccia vista lasciati negli interni e crea un dialogo continuo tra interno ed esterno. Una vera Boutique Maison. La trasformazione si legge già dall'ingresso. Una struttura storica in stato di degrado è diventata una facciata sobria, pulita ed elegante: protegge la privacy e lascia intuire la qualità tecnica dell'intervento. Ristrutturazione completa e di livello, superiore alla media. Isolamento termo-acustico su tutte le murature, con barriera totale contro l'umidità di risalita. Impianti full-electric, domotica, bioedilizia, climatizzazione invernale ed estiva ad acqua, con pompa di calore e ventilconvettori dotati di purificazione continua dell'aria e classe energetica B. Da non sottovalutare l'ampio garage che può essere destinato a studio o dependance. Domotica integrata di ultima generazione: controllo centralizzato e da remoto di illuminazione, climatizzazione, allarme e videosorveglianza, videocitofono.
Solare termico autonomo: l'acqua calda sanitaria è prodotta da un pannello con boiler sul lastrico solare, con resistenza di supporto per l'inverno. L'impianto è completamente indipendente dalla pompa di calore. Questa dimora si presenta con un carattere unico nel suo genere ed è stato pensato per una destinazione turistica di pregio. L'interno si apre in un open space raffinato, con arredi e pavimenti di pregio. La zona più bassa è stata soppalcata con una struttura in legno pregiato, che ha creato una camera padronale con bagno privato. Al piano inferiore è presente un secondo bagno. Un ampio spazio outdoor con pavimentazione di pregio è stato pensato per rallentare, ricevere ospiti e vivere il clima pugliese tutto l'anno. È già dotato di predisposizione per installare una cocktail pool. La proprietà si adatta perfettamente ad essere vissuta come dimora di charme pronta da abitare in Salento, per chi cerca autenticità e comfort senza dover affrontare alcuna ristrutturazione, o una Boutique B&B o locazione turistica breve. Gli ospiti che cercano il Salento vero, lontano dalla folla delle località più affollate, lo trovano qui. Casa Indipendente in Vendita Leverano, LVR232701

Servizi entro 1000 metri Casa indipendente

Servizi Casa indipendente

• Aria Condizionata
• Riscaldamento
• Fibra Ottica
• Antifurto

Planimetrie Casa indipendente

Leverano - Casa Indipendente - Vendita