Casa Indipendente in Vendita a Leverano - Centro LVR232701

Composizione Casa Indipendente in Vendita Leverano - Centro, LVR232701

Camere da letto

1

Bagni

2

Area

109m²

MQ Interni

101m²

Giardino

135m²

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Casa Indipendente in Vendita Leverano - Centro, LVR232701

Dimora storica a Leverano con servizi a portata di mano e tutta la calma del Salento più genuino, a soli 19 km da Lecce e a circa 10 km dalle spiagge ioniche di Porto Cesareo. Si raggiungono in pochi minuti sia le località balneari sia i centri d'arte. Leverano è un centro vitivinicolo molto conosciuto nel Salento, noto anche per la produzione di olio e prodotti caseari. Qui troverai cantine e uliveti secolari e un territorio che offre esperienze che arricchiscono un soggiorno: degustazioni in cantina, ciclo escursioni, visite guidate nel centro storico e masserie didattiche dove imparare a fare la pasta fatta in casa e tanto altro. Leverano ospita anche la sede principale e il birrificio artigianale/agricolo di Birra Salento conosciuto a livello internazionale. Leverano ospita infatti l'ormai rinomato Birra & Sound, un grande festival europeo della birra che richiama ogni anno decine di migliaia di visitatori, contribuendo a far conoscere la cultura birraria del territorio a un pubblico molto ampio.
LA DIMORA: la proprietà si sviluppa interamente al piano terra con ampio spazio esterno e un garage doppio. All'interno, le volte sono state recuperate una ad una con le tecniche tradizionali. Pietra viva salentina: un imponente muro di rivestimento esterno, posato a regola d'arte, riprende i dettagli a faccia vista lasciati negli interni e crea un dialogo continuo tra interno ed esterno. Una vera Boutique Maison. La trasformazione si legge già dall'ingresso. Una struttura storica in stato di degrado in classe energetica G è diventata una classe B. Una facciata sobria, pulita ed elegante: protegge la privacy e lascia intuire la qualità tecnica dell'intervento. Ristrutturazione completa e di livello, superiore alla media. Isolamento termo-acustico su tutte le murature, con barriera totale contro l'umidità di risalita. Impianti full-elettrico, domotica, bioedilizia, climatizzazione invernale ed estiva ad acqua, con pompa di calore e ventilconvettori dotati di purificazione continua dell'aria e classe energetica B. Domotica integrata di ultima generazione: controllo centralizzato e da remoto di illuminazione, climatizzazione, allarme e videosorveglianza, videocitofono.
Solare termico autonomo: l'acqua calda sanitaria è prodotta da un pannello con boiler sul lastrico solare, con resistenza di supporto per l'inverno. L'impianto è completamente indipendente dalla pompa di calore. Questa dimora si presenta con un carattere unico nel suo genere ed è stato pensato per una destinazione turistica di pregio. L'interno si apre in un openspace raffinato, con arredi e pavimenti di pregio. La zona più bassa è stata soppalcata con una struttura in legno pregiato, che ha creato una camera con bagno en suite. Al piano inferiore è presente un secondo bagno. Un ampio spazio outdoor con pavimentazione di pregio è stato pensato per rallentare, ricevere ospiti e vivere il clima pugliese tutto l'anno. È già dotato di predisposizione per installare una wellness pool. La proprietà si adatta perfettamente ad essere vissuta come dimora di charme pronta da abitare in Salento, per chi cerca autenticità e comfort senza dover affrontare alcuna ristrutturazione. Il Salento vero, lontano dalla folla delle località più affollate, lo trovi qui. Casa Indipendente in Vendita Leverano - Centro, LVR232701

Servizi entro 1000 metri Casa indipendente

Servizi Casa indipendente

• Aria Condizionata
• Riscaldamento
• Fibra Ottica
• Antifurto

Planimetrie Casa indipendente

Leverano - Casa Indipendente - Vendita