Quanto costa una casa a Nardò?

A Nardò, i prezzi delle case variano significativamente in base alla zona e alle caratteristiche dell'immobile. Nel prestigioso centro storico barocco, caratterizzato da palazzi storici e architettura seicentesca, i prezzi oscillano tra 800 e 1.400 euro al metro quadro, offrendo opportunità interessanti per chi cerca immobili di carattere in una delle città più affascinanti del Salento.

Le marine di Nardò rappresentano la fascia di prezzo più elevata. Porto Selvaggio, area naturale protetta con le sue calette nascoste tra i pini, e Santa Maria al Bagno, rinomata località balneare con stabilimenti storici, vedono prezzi compresi tra 1.500 e 2.500 euro al metro quadro. Torre Inserraglio e Santa Caterina seguono a ruota con quotazioni simili, particolarmente per gli immobili a ridosso del mare.

Chi cerca case da ristrutturare trova a Nardò ottime opportunità a partire da 50.000 euro. Si tratta spesso di abitazioni tradizionali nel centro storico o nelle contrade periferiche che, con un investimento mirato di 30-40.000 euro, possono trasformarsi in dimore di grande valore. Le antiche case a corte nel borgo antico sono particolarmente richieste.

Il mercato delle ville e abitazioni indipendenti vicino al mare presenta una fascia di prezzo che va da 250.000 a 600.000 euro, a seconda delle dimensioni, finiture e distanza dalla costa. Una villa con piscina e giardino a 500 metri dalla spiaggia di Sant'Isidoro può raggiungere i 450.000 euro. Queste proprietà sono particolarmente apprezzate da acquirenti milanesi e stranieri del Nord Europa.

Le zone residenziali moderne come via Grassi e i quartieri costruiti negli anni '80-'90 mantengono prezzi più contenuti, tra 600 e 900 euro al metro quadro. Qui si trovano appartamenti familiari con garage e posto auto.

Nardò rappresenta un investimento strategico nel mercato immobiliare salentino, combinando la bellezza del centro storico barocco con l'accesso diretto a marine spettacolari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a Gallipoli (20-30% più bassi) e altre località costiere più blasonate, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo sia per prima casa che per investimenti turistico-ricettivi. La crescente valorizzazione turistica dell'area garantisce una rivalutazione costante degli immobili.