Locale Commerciale in Locazione a Centro VRN232702

Composizione Locale Commerciale in Locazione Centro, VRN232702

Locali

2

Bagni

1

Area

49m²

MQ Interni

47m²

---

Locale Commerciale in Locazione Centro, VRN232702

Valdoma Immobiliare propone in affitto a Vernole, a 10 minuti dalla rinomata Acaya, 12 minuti da Lecce e da San Foca, 16 minuti da Torre dell'Orso, un locale commerciale ristrutturato di 49 mq totali, di cui 47 mq calpestabili, ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali.
Le attività ideali per questa location sono: 1-Bottega artigianale o show room di prodotti tipici salentini, come passamanerie, ceramiche, oli, vini, prodotti biologici tipici del luogo; 2-CAF, consulente del lavoro, studio legale, commercialista. La prossimità al Comune genera naturalmente flusso di pratiche burocratiche, ottimo quindi per locazione stabile a lungo termine; 3-un wine bar con degustazioni attira turisti in transito verso le marine e clienti da Lecce nei fine settimana. 50 mq sono una metratura ideale; 4-data la presenza della Riserva Le Cesine, di Acaya, di Roca Vecchia nelle vicinanze, un ufficio di incoming o tour operator locale trova un mercato in crescita e un locale rappresentativo; 5- L'immobile presenta caratteristiche architettoniche di pregio per il territorio, grazie alla presenza delle volte a stella e pareti faccia vista. 6- Le volte a stella creano un contesto museale naturale, rendendo questo locale commerciale adatto a esposizioni temporanee, corsi creativi, laboratori di ceramica salentina. Tendenza in crescita nell'entroterra salentino.
La volta a stella in pietra leccese è un elemento tipico del patrimonio edilizio storico salentino, raro nei locali commerciali disponibili sul mercato.
La posizione sulla piazza principale dove ha sede il Municipio garantisce visibilità massima e traffico pedonale costante.
Vernole comprende cinque frazioni tra cui la marina di San Cataldo e la Riserva Naturale Le Cesine, elementi che ne fanno una destinazione di crescente interesse turistico.
La posizione di Vernole, cerniera tra Lecce e le marine adriatiche (San Cataldo, Torre Specchia, San Foca, Torre dell'Orso), genera un flusso di passaggio qualificato durante l'intera stagione estiva e una domanda commerciale di prossimità stabile nel corso dell'anno.
L'ambiente è luminoso e ben distribuito, situato in una posizione strategica, offre ottima visibilità e facilità di accesso. Soluzione versatile e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze dell'attività.
Contatta Valdoma per una prima visita! Locale Commerciale in Locazione Centro, VRN232702

Servizi entro 1000 metri Locale Commerciale

Virtual Tour Locale Commerciale in Locazione Centro, VRN232702

Servizi Locale Commerciale

• Fibra Ottica

Planimetrie Locale Commerciale

Vernole - Locale Commerciale - Locazione