Casa Independente Para Venda em Leverano LVR232701

Composição Casa Independente Para Venda Leverano, LVR232701

Quartos

1

Casas de banho

2

Metros quadrados comerciais

109m²

Metros quadrados úteis

101m²

Jardim

135m²

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Casa Independente Para Venda Leverano, LVR232701

Residência histórica em Leverano com serviços ao alcance e toda a tranquilidade do Salento mais autêntico, a apenas 19 km de Lecce e cerca de 10 km das praias jônicas de Porto Cesareo. Em poucos minutos, é possível chegar tanto às localidades balneares quanto aos centros de arte. Leverano é um centro vitivinícola muito conhecido no Salento, também famoso pela produção de azeite e produtos lácteos. Aqui você encontrará adegas e olivais centenários e um território que oferece experiências enriquecedoras durante a estadia: degustações em adega, passeios de bicicleta, visitas guiadas ao centro histórico e fazendas didáticas onde é possível aprender a fazer massa caseira e muito mais. Leverano também abriga a sede principal e a cervejaria artesanal/agrícola da Birra Salento, conhecida internacionalmente. Leverano é o local do renomado Birra & Sound, um grande festival europeu de cerveja que atrai dezenas de milhares de visitantes a cada ano, contribuindo para divulgar a cultura cervejeira da região para um público amplo. A RESIDÊNCIA: a propriedade se desenvolve inteiramente no térreo, com amplo espaço externo e uma garagem dupla. No interior, as abóbadas foram recuperadas uma a uma com técnicas tradicionais. Pedra viva do Salento: uma imponente parede de revestimento externo, colocada com maestria, reproduz os detalhes à vista deixados nos interiores e cria um diálogo contínuo entre interior e exterior. Uma verdadeira Boutique Maison. A transformação já é perceptível desde a entrada. Uma estrutura histórica em estado de deterioração se tornou uma fachada sóbria, limpa e elegante: protege a privacidade e deixa transparecer a qualidade técnica da intervenção. Renovação completa e de alto nível, acima da média. Isolamento térmico-acústico em todas as paredes, com barreira total contra a umidade ascendente. Instalações elétricas completas, domótica, bioconstrução, ar condicionado de inverno e verão com água, com bomba de calor e ventiloconvectores equipados com purificação contínua do ar e classe energética B. Não se pode subestimar a ampla garagem que pode ser destinada a um escritório ou anexo. Domótica integrada de última geração: controle centralizado e remoto de iluminação, ar condicionado, alarme e videovigilância, vídeo porteiro. Energia solar térmica autônoma: a água quente sanitária é produzida por um painel com boiler no telhado solar, com resistência de apoio para o inverno. O sistema é completamente independente da bomba de calor. Esta residência se destaca por seu caráter único e foi projetada para um destino turístico de prestígio. O interior se abre para um espaço aberto refinado, com móveis e pisos de qualidade. A área mais baixa foi transformada em um mezanino com uma estrutura de madeira nobre, que criou um quarto principal com banheiro privativo. No andar inferior, há um segundo banheiro. Um amplo espaço externo com pavimentação de qualidade foi projetado para relaxar, receber convidados e desfrutar do clima da Apúlia durante todo o ano. Já está preparado para instalar uma piscina de coquetel. A propriedade se adapta perfeitamente para ser vivida como uma residência de charme pronta para morar no Salento, para quem procura autenticidade e conforto sem precisar passar por qualquer reforma, ou uma Boutique B&B ou locação turística de curta duração. Os hóspedes que buscam o verdadeiro Salento, longe da multidão dos locais mais movimentados, o encontram aqui. Casa Independente Para Venda Leverano, LVR232701

Serviços num raio de 1000 metros Casa independente

Serviços Casa independente

• Ar condicionado
• Aquecimento
• Fibra ótica
• Alarme

Plantas Casa independente