Detalhes
Outro Para Venda em Melendugno - Centro (LE) San Niceta
- Referência:
- MLD232703
- Categoria:
- Outro
- Contrato:
- para venda
- Metros quadrados comerciais:
- 200000 m2
- Metros quadrados úteis:
- 658 m2
- Divisões:
- 17
- Quartos:
- 3
- Casas de banho:
- 3
- Jardim:
- 200000 m2
- Certificado de desempenho energético:
- E
- Estado:
- Para reformar
- Mobiliário:
- Não mobilado
- Cozinha:
- Habitável
- Ano de construção:
- 1300
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+390836240100
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Composição Outro Para Venda Melendugno, MLD232703
Quartos
Casas de banho
Metros quadrados comerciais
Metros quadrados úteis
Jardim
Outro Para Venda Melendugno, MLD232703
A Valdoma Immobiliare propõe em exclusivo, no coração do Salento, a apenas 3 km do porto turístico de San Foca, uma autêntica fazenda com abóbadas de estrela, imersa no silêncio e na luz do campo. Aqui a terra respira. A propriedade estende-se por cerca de 20 hectares, abraçados por 2 km de muro de pedra seca com rede superior. Uma fronteira sólida, que guarda privacidade e beleza. O corpo central remonta ao século XIV. Foi tornado habitável em 2014, respeitando a alma original. Os ambientes estão dispostos em L: 10 quartos amplos, abóbadas altas até 4,5 metros, dois banheiros, cobrindo cerca de 358 metros quadrados. As instalações elétricas, hidráulicas e de aquecimento estão em funcionamento. O terraço solar está em perfeito estado. Ao lado da fazenda, um galpão de 300 metros quadrados com alturas até 6,5 metros. Espaço ideal para atividades agrícolas, armazenamento ou novos projetos. A terra já é produtiva: 3.500 oliveiras Leccino replantadas em 2023, figueiral e área de sementeira. No exterior, um jardim de 800 metros quadrados com irrigação automática recebe a casa. Entre os cantos mais sugestivos estão antigas colmeias em tufo, presença típica das fazendas mais antigas, memória viva de um tempo em que cada canto tinha uma função. Completam a propriedade um pomar de 3.000 metros quadrados e uma área de 1.500 metros quadrados com estruturas para quatro estufas, já equipadas com instalações hidráulicas e elétricas. A fazenda é autossuficiente: energia elétrica da rede, poço artesiano certificado, aquecimento com caldeira a combustível múltiplo com radiadores. Possibilidade de instalar um tanque de GPL. Três portões deslizantes garantem acessos distintos e privacidade. No interior, três estradas asfaltadas tornam cada deslocamento simples. É facilmente acessível: 45 minutos do Aeroporto de Brindisi, 15 km da estação ferroviária de Lecce. Não é apenas uma propriedade. É um lugar com raízes profundas. É terra, luz, silêncio. Perfeito para quem sonha com uma residência privada de charme ou uma estrutura turística de nível. Uma visita é suficiente para entender o que pode se tornar. Ligue agora para dar vida ao seu novo sonho! Outro Para Venda Melendugno, MLD232703
Vídeo Outro Para Venda Melendugno, MLD232703
Posição Outro Para Venda Melendugno, MLD232703
Serviços num raio de 1000 metros Outro
Visita virtual Outro Para Venda Melendugno, MLD232703
Serviços Outro
- Ar condicionado
- Aquecimento
