Detalhes
Outro Para Venda Melendugno - Centro (LE) San Niceta
- Referência:
- MLD232703
- Categoria:
- Outro
- Contrato:
- Para Venda
- Metros quadrados comerciais:
- 200000 m2
- Metros quadrados úteis:
- 658 m2
- Divisões:
- 17
- Quartos:
- 3
- Casas de banho:
- 3
- Jardim:
- 200000 m2
- Certificado de desempenho energético:
- E
- Estado:
- Para reformar
- Mobiliário:
- Não mobilado
- Cozinha:
- Habitável
- Ano de construção:
- 1300
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+390836240100
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Composição Outro Para Venda Melendugno - Centro, MLD232703
Quartos
Casas de banho
Metros quadrados comerciais
Metros quadrados úteis
Jardim
Outro Para Venda Melendugno - Centro, MLD232703
A Valdoma Immobiliare propõe em exclusivo, no coração do Salento, a apenas 3 km do porto turístico de San Foca, uma autêntica fazenda com abóbadas de estrela, imersa no silêncio e na luz do campo. Aqui a terra respira. A propriedade estende-se por cerca de 20 hectares, abraçados por 2 km de muro de pedra seca com rede superior. Uma fronteira sólida, que guarda privacidade e beleza. O corpo central remonta ao século XIV. Foi tornado habitável em 2014, respeitando a alma original. Os ambientes estão dispostos em L: 10 quartos amplos, abóbadas altas até 4,5 metros, dois banheiros, cobrindo cerca de 358 metros quadrados. As instalações elétricas, hidráulicas e de aquecimento estão em funcionamento. O terraço solar está em perfeito estado. Ao lado da fazenda, um galpão de 300 metros quadrados com alturas até 6,5 metros. Espaço ideal para atividades agrícolas, armazenamento ou novos projetos. A terra já é produtiva: 3.500 oliveiras Leccino replantadas em 2023, figueiral e área de sementeira. No exterior, um jardim de 800 metros quadrados com irrigação automática recebe a casa. Entre os cantos mais sugestivos estão antigas colmeias em tufo, presença típica das fazendas mais antigas, memória viva de um tempo em que cada canto tinha uma função. Completam a propriedade um pomar de 3.000 metros quadrados e uma área de 1.500 metros quadrados com estruturas para quatro estufas, já equipadas com instalações hidráulicas e elétricas. A fazenda é autossuficiente: energia elétrica da rede, poço artesiano certificado, aquecimento com caldeira a combustível múltiplo com radiadores. Possibilidade de instalar um tanque de GPL. Três portões deslizantes garantem acessos distintos e privacidade. No interior, três estradas asfaltadas tornam cada deslocamento simples. É facilmente acessível: 45 minutos do Aeroporto de Brindisi, 15 km da estação ferroviária de Lecce. Não é apenas uma propriedade. É um lugar com raízes profundas. É terra, luz, silêncio. Perfeito para quem sonha com uma residência privada de charme ou uma estrutura turística de nível. Uma visita é suficiente para entender o que pode se tornar. Ligue agora para dar vida ao seu novo sonho! Outro Para Venda Melendugno - Centro, MLD232703
Vídeo Outro Para Venda Melendugno - Centro, MLD232703
Posição Outro Para Venda Melendugno - Centro, MLD232703
Serviços num raio de 1000 metros Outro
Visita virtual Outro Para Venda Melendugno - Centro, MLD232703
Serviços Outro
- Ar condicionado
- Aquecimento
