Студия/Офис на продажу в Poggiardo - Centro PGD232701

Состав Студия/Офис на продажу Poggiardo - Centro, PGD232701

Комнаты

5

Ванные

2

Коммерческие квадратные метры

110m²

Жилые квадратные метры

109m²

---

Студия/Офис на продажу Poggiardo - Centro, PGD232701

Valdoma предлагает к продаже, эксклюзивно, интересное офисное помещение (категория A/10), расположенное на первом этаже небольшого и тихого комплекса, состоящего из всего двух единиц. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - НЕМЕДЛЕННЫЙ И ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД
Недвижимость в настоящее время сдана в аренду стабильному бизнесу (аналитический центр) с надежным и своевременным арендатором, обеспечивая стабильный доход. Договор аренды истекает в конце 2027 года, что предлагает перспективу как продолжения дохода, так и прямого использования в среднесрочной перспективе. Офис имеет хорошо спланированную площадь и состоит из: Вход с приемной, зал приема, коридор, 1 помещение под лабораторию, 2 офиса, 1 помещение с раковиной, 2 ванные комнаты (одна из них гостевая)
Два просторных балкона, обеспечивающих свет и выход на улицу.
Помещения функциональны и уже организованы для профессиональной деятельности, но легко адаптируются под другие цели.

Ключевой момент: недвижимость, в настоящее время зарегистрированная как A/10, может быть преобразована в жилое помещение (после урегулирования урбанистических вопросов), что представляет собой отличную возможность как для частного использования, так и для будущей перепродажи.
Расположение является одним из основных преимуществ:
В нескольких минутах от центра Поджардо
Близость к основным услугам: супермаркеты, аптеки, школы и государственные учреждения
Легкий доступ к основным дорожным магистралям для быстрого достижения соседних мест, таких как Малье и Отранто.
Тихий, но хорошо обслуживаемый район, идеально подходящий как для профессиональной деятельности, так и для жилого использования
Хорошая доступность парковок поблизости.
Звоните для получения дополнительной информации или для назначения встречи!
Интеллектуальное инвестирование сегодня, с большим потенциалом для завтра. Студия/Офис на продажу Poggiardo - Centro, PGD232701

Услуги в радиусе 1000 метров Студия/Офис

Виртуальный тур Студия/Офис на продажу Poggiardo - Centro, PGD232701

Услуги Студия/Офис

• Кондиционер
• Отопление
• Оптоволокно