Villa in Vendita a Nardò - Centro VM232704

Composizione Villa in Vendita Nardò - Centro, VM232704

Camere da letto

2

Bagni

2

Area

166m²

MQ Interni

106m²

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Villa in Vendita Nardò - Centro, VM232704

Villa D - Tre camere e millequattrocento metri di libertà.
Villa D è una residenza indipendente di nuova costruzione immersa in un parco privato di 1.408 mq: un giardino mediterraneo disegnato con vialetti sinuosi, ulivi e macchia mediterranea, dove la piscina con bordo in pietra a secco sembra appartenere da sempre al paesaggio salentino. L'architettura unisce volumi bianchi essenziali e pietra a faccia vista, nel segno della tradizione costruttiva del territorio reinterpretata in chiave contemporanea.
Il piano terra, con altezze interne di 3 metri, accoglie una zona giorno open space di quasi 41 mq con cucina integrata, che si prolunga all'esterno sotto un maestoso pergolato frangisole di oltre 54 mq: di fatto una seconda sala da pranzo all'aperto, vivibile da aprile a ottobre. La zona notte offre tre camere da letto - la matrimoniale di oltre 16 mq più due camere - servite dal bagno principale e da un secondo servizio: lo spazio giusto per una famiglia che cresce o per ospitare senza compromessi.
Al primo piano, il locale pluriuso si affaccia su 58 mq di terrazze scoperte con zona idromassaggio e pergolati: uno spazio jolly da vivere come studio, palestra o angolo relax con vista sul verde, oltre a un comodo stenditoio coperto.
Il doppio posto auto all'interno del lotto e la totale schermatura verde sui confini completano una proprietà che offre ciò che è sempre più raro: spazio vero, dentro e fuori.
Con 166 mq di superficie coperta complessiva, 106 mq utili, tre camere e doppi servizi, Villa D è la casa per chi non vuole scegliere tra metri quadri interni e un autentico parco privato.
Ideale per: famiglie con due o più figli, chi lavora da casa e cerca un ambiente separato, acquirenti che sognano la villa nel verde con un grande giardino.

Composizione e conteggio locali

Piano Terra (7 vani interni, h 3,00 m):
Soggiorno-pranzo con angolo cottura - 40,79 mq
Camera matrimoniale - 16,33 mq
Camera da letto - 9,90 mq
Camera da letto - 9,01 mq
Bagno - 5,37 mq
W.C. - 3,27 mq
Disimpegno - 3,30 mq All'esterno: grande pergolato frangisole da 54,74 mq fronte giardino più fasce frangisole laterali.

Piano Primo:
Locale pluriuso - 13,76 mq (h 2,40 m)
2 vani tecnici - 5,59 mq ciascuno (h 2,40 m)
Stenditoio coperto - 4,29 mq
Terrazze scoperte 58 mq (35,87 + 21,66) con zona idromassaggio e pergolati Villa in Vendita Nardò - Centro, VM232704

Servizi entro 1000 metri Villa

Servizi Villa

• Aria Condizionata
• Piscina
• Riscaldamento
• Fibra Ottica
• Antifurto

Planimetrie Villa

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