Atelier/kontor i Til Salg i Poggiardo - Centro PGD232701

Sammensætning Atelier/kontor i Til Salg Poggiardo - Centro, PGD232701

Værelser

5

Badeværelser

2

Område

110m²

Indendørs m²

109m²

---

Atelier/kontor i Til Salg Poggiardo - Centro, PGD232701

Valdoma tilbyder til salg, eksklusivt, en interessant kontorløsning (kategori A/10), beliggende på første sal i en lille, rolig kontekst bestående af kun to enheder. IDEELT FOR INVESTERE - ØJEBLIKKELIG OG GARANTERET AFKAST
Ejendommen er i øjeblikket udlejet til en etableret virksomhed (analysecenter) med en pålidelig og punktlig lejer, hvilket sikrer en stabil indkomst. Lejekontrakten udløber ved udgangen af 2027, hvilket giver både kontinuitet i indtægterne og mulighed for direkte brug på mellemlang sigt. Kontoret har en velfordelt overflade og består af: Indgang med venteværelse, modtagelsesrum, gang, 1 rum anvendt som laboratorium, 2 kontorer, 1 rum med vask, 2 badeværelser (hvoraf det ene er et gæstetoilet)
To store altaner, der sikrer lys og udendørs plads.
Rummet er funktionelt og allerede organiseret til professionelle aktiviteter, men let tilpasningsbart til andre formål.

Vigtigt: Ejendommen, der i øjeblikket er kategoriseret som A/10, kan konverteres til boligbrug (efter byplanmæssig procedure), hvilket repræsenterer en stor mulighed både til privat brug og til fremtidig videresalg.
Beliggenheden er en af de primære styrker:
Kun få minutter fra centrum af Poggiardo
Tæt på essentielle tjenester: supermarkeder, apoteker, skoler og offentlige kontorer
Nem adgang til hovedvejsnettet for hurtig adgang til nærliggende steder som Maglie og Otranto.
Roligt, men velbetjent område, ideelt både til professionelle aktiviteter og boligbrug
Gode parkeringsmuligheder i nærheden.
Ring for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning!
En intelligent investering i dag med stor potentiale for i morgen. Atelier/kontor i Til Salg Poggiardo - Centro, PGD232701

Tjenester inden for 1000 meter Atelier/Kontor

Virtuel tur Atelier/kontor i Til Salg Poggiardo - Centro, PGD232701

Tjenester Atelier/Kontor

• Aircondition
• Opvarmning
• Fiberoptik