Einzelhaus Zum Verkauf in Leverano - Centro LVR232701

Zusammensetzung Einzelhaus Zum Verkauf Leverano - Centro, LVR232701

Schlafzimmer

1

Bäder

2

Gewerbliche Quadratmeter

109m²

Begehbare Quadratmeter

101m²

Garten

135m²

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Einzelhaus Zum Verkauf Leverano - Centro, LVR232701

Historisches Anwesen in Leverano mit allen Annehmlichkeiten und der Ruhe des authentischsten Salento, nur 19 km von Lecce und etwa 10 km von den ionischen Stränden von Porto Cesareo entfernt. Sowohl Badeorte als auch Kunstzentren sind in wenigen Minuten erreichbar. Leverano ist ein sehr bekanntes Weinbauzentrum im Salento, auch bekannt für die Produktion von Öl und Milchprodukten. Hier finden Sie jahrhundertealte Weinkeller und Olivenhaine sowie ein Gebiet, das Erlebnisse bietet, die einen Aufenthalt bereichern: Weinproben im Weinkeller, Radtouren, geführte Touren durch die Altstadt und didaktische Masserien, wo man lernt, hausgemachte Pasta herzustellen und vieles mehr. Leverano beherbergt auch den Hauptsitz und die international bekannte Handwerksbrauerei von Birra Salento. Leverano ist tatsächlich Gastgeber des mittlerweile renommierten Birra & Sound, eines großen europäischen Bierfestivals, das jedes Jahr Zehntausende von Besuchern anzieht und dazu beiträgt, die Bierkultur der Region einem breiten Publikum bekannt zu machen. DIE RESIDENZ: Das Anwesen erstreckt sich komplett im Erdgeschoss mit großem Außenbereich und einer doppelten Garage. Im Inneren wurden die Gewölbe eins nach dem anderen mit traditionellen Techniken wiederhergestellt. Lebendiger Stein aus Salento: Eine imposante Außenverkleidungswand, fachgerecht verlegt, nimmt die sichtbaren Details im Inneren auf und schafft einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen- und Außenbereich. Eine echte Boutique Maison. Die Veränderung ist bereits beim Betreten spürbar. Eine historische Struktur in einem Zustand des Verfalls in Energieklasse G wurde zu einer Klasse B. Eine schlichte, saubere und elegante Fassade: schützt die Privatsphäre und lässt die technische Qualität des Eingriffs erahnen. Komplette und hochwertige Renovierung, über dem Durchschnitt. Wärme- und Schalldämmung an allen Mauern mit vollständiger Feuchtigkeitsbarriere. Vollständige Elektroinstallation, Hausautomation, ökologisches Bauen, Winter- und Sommerklimatisierung mit Wasser, Wärmepumpe und Lüftungskonvektoren mit kontinuierlicher Luftreinigung und Energieklasse B. Modernste integrierte Hausautomation: zentrale und Fernbedienung von Beleuchtung, Klimatisierung, Alarm und Videoüberwachung, Videosprechanlage. Autonome thermische Solaranlage: Das Warmwasser wird von einem Panel mit Boiler auf dem Solardeck erzeugt, mit Unterstützungswiderstand für den Winter. Die Anlage ist vollständig unabhängig von der Wärmepumpe. Diese Residenz präsentiert sich mit einem einzigartigen Charakter und wurde für eine erstklassige touristische Nutzung konzipiert. Das Innere öffnet sich in einen raffinierten offenen Raum mit hochwertigen Möbeln und Böden. Der untere Bereich wurde mit einer Struktur aus edlem Holz aufgestockt, die ein Schlafzimmer mit eigenem Bad geschaffen hat. Im unteren Stockwerk befindet sich ein zweites Badezimmer. Ein großer Außenbereich mit hochwertiger Pflasterung wurde entworfen, um zu verlangsamen, Gäste zu empfangen und das apulische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Es ist bereits für die Installation eines Wellnesspools vorbereitet. Die Immobilie eignet sich perfekt als charmante Residenz im Salento, für diejenigen, die Authentizität und Komfort suchen, ohne eine Renovierung durchführen zu müssen. Das wahre Salento, fernab vom Trubel der überfüllten Orte, findest du hier. Einzelhaus Zum Verkauf Leverano - Centro, LVR232701

Dienstleistungen innerhalb von 1000 Metern Einzelhaus

Dienstleistungen Einzelhaus

• Klimaanlage
• Heizung
• Glasfaser
• Alarm

Grundrisse Einzelhaus