Details
Sonstiges Zum Verkauf Melendugno - Centro (LE) San Niceta
- Referenz:
- MLD232703
- Kategorie:
- Sonstiges
- Vertrag:
- Zum Verkauf
- Gewerbliche Quadratmeter:
- 200000 m2
- Begehbare Quadratmeter:
- 658 m2
- Zimmer:
- 17
- Schlafzimmer:
- 3
- Bäder:
- 3
- Garten:
- 200000 m2
- Energieeffizienzklasse (EPC):
- E
- Zustand:
- Zu renovieren
- Möblierung:
- Unmöbliert
- Küche:
- Bewohnbar
- Baujahr:
- 1300
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+390836240100
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Zusammensetzung Sonstiges Zum Verkauf Melendugno - Centro, MLD232703
Schlafzimmer
Bäder
Gewerbliche Quadratmeter
Begehbare Quadratmeter
Garten
Sonstiges Zum Verkauf Melendugno - Centro, MLD232703
Valdoma Immobiliare bietet exklusiv im Herzen des Salento, nur 3 km vom Yachthafen von San Foca entfernt, eine authentische Masseria mit Sternengewölben, eingetaucht in die Stille und das Licht des Landes an. Hier atmet die Erde. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 20 Hektar, umgeben von 2 km Trockenmauer mit oberer Netzabgrenzung. Eine solide Grenze, die Privatsphäre und Schönheit bewahrt. Der zentrale Körper stammt aus dem 14. Jahrhundert. Er wurde 2014 bewohnbar gemacht, wobei die ursprüngliche Seele respektiert wurde. Die Räume sind L-förmig angeordnet: 10 geräumige Zimmer, bis zu 4,5 Meter hohe Gewölbe, zwei Badezimmer, auf etwa 358 Quadratmetern überdacht. Die elektrischen, sanitären und Heizungsanlagen funktionieren. Die Dachterrasse ist in einwandfreiem Zustand. Neben der Masseria befindet sich eine 300 qm große Halle mit Höhen bis zu 6,5 Metern. Ein idealer Raum für landwirtschaftliche Aktivitäten, Lagerung oder neue Projekte. Das Land ist bereits produktiv: 3.500 Leccino-Olivenbäume, die 2023 neu gepflanzt wurden, Feigen- und Ackerland. Im Außenbereich empfängt ein 800 qm großer Garten mit automatischer Bewässerung das Haus. Zu den charmantesten Ecken gehören alte Bienenstöcke aus Tuffstein, ein charakteristisches Merkmal der ältesten Masserien, lebendige Erinnerung an eine Zeit, in der jeder Winkel eine Funktion hatte. Das Anwesen umfasst auch einen 3.000 qm großen Obstgarten und eine 1.500 qm große Fläche mit Strukturen für vier Gewächshäuser, bereits mit Wasser- und Stromversorgung ausgestattet. Die Masseria ist autonom: Stromversorgung aus dem Netz, zertifizierter Brunnen, Heizung mit Mehrstoffkessel und Heizkörpern. Möglichkeit, einen GPL-Tank zu installieren. Drei Schiebetore gewährleisten separate Zugänge und Privatsphäre. Im Inneren machen drei asphaltierte Straßen jede Bewegung einfach. Leicht zu erreichen: 45 Minuten vom Flughafen Brindisi entfernt, 15 km vom Bahnhof Lecce. Es ist nicht nur ein Anwesen. Es ist ein Ort mit tiefen Wurzeln. Es ist Erde, Licht, Stille. Perfekt für diejenigen, die von einem charmanten Privathaus oder einer erstklassigen touristisch-beherbergenden Struktur träumen. Ein Besuch genügt, um zu verstehen, was daraus werden kann. Rufen Sie jetzt an, um Ihren neuen Traum Wirklichkeit werden zu lassen! Sonstiges Zum Verkauf Melendugno - Centro, MLD232703
Film Sonstiges Zum Verkauf Melendugno - Centro, MLD232703
Lage Sonstiges Zum Verkauf Melendugno - Centro, MLD232703
Dienstleistungen innerhalb von 1000 Metern Sonstiges
Virtueller Rundgang Sonstiges Zum Verkauf Melendugno - Centro, MLD232703
Dienstleistungen Sonstiges
- Klimaanlage
- Heizung
