Villa Zum Verkauf in Nardò - Centro VM232701

Zusammensetzung Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232701

Schlafzimmer

3

Bäder

2

Gewerbliche Quadratmeter

217m²

Begehbare Quadratmeter

131m²

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Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232701

Villa A - Die Privatsphäre des Salento, um Ihren Tag herum gestaltet.
Auf einem vollständig umzäunten und bepflanzten Grundstück von 1.000 qm ist Villa A eine neu konzipierte unabhängige Residenz, die die klaren Geometrien der zeitgenössischen mediterranen Architektur mit der Wärme des Sichtmauerwerks verbindet, das das markante Merkmal des Turms ist, der die Fassade prägt.
Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass es ein Leben ohne Grenzen zwischen drinnen und draußen ermöglicht: Ein offener Wohnbereich von über 50 qm mit separater Küche öffnet sich durch große Fenster zur fast 40 qm großen Terrasse, die durch Sonnenschutz abgeschirmt ist - das eigentliche zweite Wohnzimmer des Hauses, im Schatten in den heißen Stunden und perfekt für Mahlzeiten im Freien von Mai bis Oktober. Der Schlafbereich, gut vom Flur getrennt, bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das zu einem dritten Schlafzimmer oder einem Homeoffice werden kann, ein Hauptschlafzimmer und ein zweites Badezimmer: eine Aufteilung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Sommerresidenz mit Gästen funktioniert.
Im ersten Stock zeigt die Villa ihre dramatischere Seite: eine über 60 qm große Sonnenterrasse mit Whirlpool, Pergolen und einem vielseitigen Raum, ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang mit Blick auf das umliegende Grün. Im Garten vervollständigen der in mediterrane Vegetation eingebettete private Pool und die internen Wege ein Äußeres, das wie ein kleiner Park gestaltet ist, mit privatem Parkplatz auf dem Grundstück.
Mit insgesamt 217 qm überdachter Fläche und 131,5 qm Nutzfläche ist Villa A die Lösung für diejenigen, die eine echte Villa suchen - unabhängig, auf zwei Ebenen, mit Pool - ohne Kompromisse bei der Privatsphäre: Jedes Grundstück des Sektors ist autonom und von Grün umgeben.
Ideal für: Familien, die ein Haus mit Garten suchen, Käufer aus Norditalien oder dem Ausland auf der Suche nach einem Sommerhaus im Salento, Investoren, die an hochwertigen Kurzzeitmieten interessiert sind.

Raumaufteilung und Zählung

Erdgeschoss (8 Innenräume):
Wohn-Esszimmer - 50,50 qm
Küche (Kochen) - 11,30 qm
Schlafzimmer mit Doppelbett - 16,00 qm
Schlafzimmer - 9,15 qm
Arbeitszimmer - 8,15 qm
Badezimmer - 5,85 qm
W.C. - 4,35 qm
Flur - 4,95 qm Innere Höhe: 3,00 m. Das Erdgeschoss wird durch die 39,20 qm große Terrasse mit Sonnenschutz und die Eingangsveranda vervollständigt.

Obergeschoss:
Vielseitiger Raum - 14,50 qm (Höhe 2,40 m)
2 Technikräume - jeweils 5,50 qm (Höhe 2,40 m)
Sonnenterrasse mit offenen Terrassen (35,65 + 24,85 qm), Whirlpoolbereich und 28 qm Wäscheleine Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232701

Dienstleistungen innerhalb von 1000 Metern Villa

Dienstleistungen Villa

• Klimaanlage
• Schwimmbad
• Heizung
• Glasfaser
• Alarm

Grundrisse Villa