Villa Zum Verkauf in Nardò - Centro VM232702

Zusammensetzung Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232702

Schlafzimmer

2

Bäder

2

Gewerbliche Quadratmeter

155m²

Begehbare Quadratmeter

103m²

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Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232702

Villa B - Alles auf einer Ebene, mit dem Himmel über dem Kopf.
Auf einem eingezäunten und bepflanzten Grundstück von 671 qm ist Villa B eine unabhängige Neubauvilla, die die klaren Linien der zeitgenössischen mediterranen Architektur mit der Wärme des Sichtmauerwerks verbindet: ein Haus, das darauf ausgelegt ist, vollständig im Erdgeschoss gelebt zu werden, mit einem überraschenden zweiten Entspannungsbereich im Obergeschoss.
Der offene Wohnbereich von fast 49 qm, mit einer Innenhöhe von 3 Metern und einer separaten Küchenecke, öffnet sich durch große Fenster zur von Sonnenschutzsegeln geschützten Terrasse: eine natürliche Verlängerung des Wohnzimmers, im Schatten an heißen Stunden und perfekt für Mahlzeiten im Freien für den Großteil des Jahres. Der Schlafbereich, durch einen Flur für maximale Privatsphäre getrennt, umfasst ein 16 qm großes Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, das Hauptbad und ein zweites Badezimmer: eine rationale Aufteilung ohne Platzverschwendung.
Im ersten Stock das eigentliche Juwel der Villa: eine Dachterrasse von über 80 qm mit Whirlpool und Pergola-Ecken, ein offenes Wohnzimmer im Freien über dem Grün, ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang und Sommernächte.
Im Garten vervollständigen der private Pool mit Sonnenterrasse, die Steinwege und der interne Parkplatz das qualitativ hochwertige Äußere mit perfekten Abmessungen für diejenigen, die Grün ohne den Aufwand der Pflege eines großen Parks möchten.
Mit insgesamt 155 qm überdachter Fläche, 103 qm Nutzfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist Villa B die Villa, die das Leben vereinfacht: alles in Reichweite und der Himmel als zusätzliches Zimmer.
Ideal für: Paare und junge Familien, die ihre erste Villa kaufen, Käufer einer Zweitwohnung, die leicht zu verwalten ist, Investoren für qualitativ hochwertige Ferienvermietungen.

Raumaufteilung und Zählung

Erdgeschoss (7 Innenräume, h 3,00 m):
Wohn-Esszimmer - 48,80 qm
Küche (Kochen) - 4,32 qm
Hauptschlafzimmer - 16,00 qm
Schlafzimmer - 10,79 qm
Badezimmer - 6,30 qm
W.C. - 4,61 qm
Flur - 6,32 qm Außen: Terrasse mit Sonnenschutz von 16,78 qm und Patio von 17,96 qm.

Obergeschoss: Treppenraum 8,38 qm, 2 Technikräume von 5,67 qm (h 2,40 m) und große Dachterrasse-Solarium von insgesamt über 86 qm (82,09 + 4,31) mit Whirlpool und Pergolen. Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232702

Dienstleistungen innerhalb von 1000 Metern Villa

Dienstleistungen Villa

• Klimaanlage
• Schwimmbad
• Heizung
• Glasfaser
• Alarm

Grundrisse Villa