Villa Zum Verkauf in Nardò - Centro VM232704

Zusammensetzung Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232704

Schlafzimmer

2

Bäder

2

Gewerbliche Quadratmeter

166m²

Begehbare Quadratmeter

106m²

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Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232704

Villa D - Drei Schlafzimmer und tausendvierhundert Quadratmeter Freiheit.
Villa D ist eine unabhängige Neubauvilla, eingebettet in einen privaten Park von 1.408 qm: ein mediterraner Garten mit geschwungenen Wegen, Olivenbäumen und mediterraner Macchia, wo der Pool mit trockenem Steinrand scheinbar schon immer zur Landschaft des Salento gehört hat. Die Architektur vereint weiße Volumen und Sichtstein, im Zeichen der traditionellen Bauweise des Gebiets, neu interpretiert im zeitgenössischen Stil.
Das Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 3 Metern beherbergt einen offenen Wohnbereich von fast 41 qm mit integrierter Küche, der sich nach außen unter einer majestätischen Sonnenschutzpergola von über 54 qm erstreckt: praktisch ein zweites Esszimmer im Freien, nutzbar von April bis Oktober. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit über 16 qm und zwei weitere Schlafzimmer - die vom Hauptbad und einem zweiten Badezimmer bedient werden: der richtige Platz für eine wachsende Familie oder um Gäste ohne Kompromisse zu beherbergen.
Im ersten Stock öffnet sich der Mehrzweckraum zu 58 qm großen offenen Terrassen mit Whirlpool und Pergolen: ein vielseitiger Raum, der als Büro, Fitnessstudio oder Entspannungsecke mit Blick ins Grüne genutzt werden kann, sowie eine praktische überdachte Wäscheleine.
Die doppelte Parkmöglichkeit auf dem Grundstück und die vollständige grüne Abschirmung an den Grenzen vervollständigen eine Immobilie, die bietet, was immer seltener wird: echten Raum, drinnen und draußen.
Mit insgesamt 166 qm überdachter Fläche, 106 qm Nutzfläche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist Villa D das Zuhause für diejenigen, die nicht zwischen Innenfläche und einem authentischen privaten Park wählen möchten.
Ideal für: Familien mit zwei oder mehr Kindern, die von zu Hause aus arbeiten und eine separate Umgebung suchen, Käufer, die von einer Villa im Grünen mit großem Garten träumen.

Raumaufteilung und Zählung

Erdgeschoss (7 Innenräume, h 3,00 m):
Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile - 40,79 qm
Hauptschlafzimmer - 16,33 qm
Schlafzimmer - 9,90 qm
Schlafzimmer - 9,01 qm
Badezimmer - 5,37 qm
WC - 3,27 qm
Flur - 3,30 qm Außen: große Sonnenschutzpergola von 54,74 qm zum Garten hin sowie seitliche Sonnenschutzstreifen.

Obergeschoss:
Mehrzweckraum - 13,76 qm (h 2,40 m)
2 Technikräume - jeweils 5,59 qm (h 2,40 m)
Überdachte Wäscheleine - 4,29 qm
Offene Terrassen 58 qm (35,87 + 21,66) mit Whirlpool und Pergolen Villa Zum Verkauf Nardò - Centro, VM232704

Dienstleistungen innerhalb von 1000 Metern Villa

Dienstleistungen Villa

• Klimaanlage
• Schwimmbad
• Heizung
• Glasfaser
• Alarm

Grundrisse Villa