Casa Independiente en En Venta a Leverano LVR232701

Composición Casa Independiente en En Venta Leverano, LVR232701

Dormitorios

1

Baños

2

Área

109m²

M² interiores

101m²

Jardín

135m²

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Casa Independiente en En Venta Leverano, LVR232701

Residencia histórica en Leverano con servicios a mano y toda la tranquilidad del Salento más auténtico, a solo 19 km de Lecce y aproximadamente a 10 km de las playas jónicas de Porto Cesareo. Se llega en pocos minutos tanto a las localidades costeras como a los centros de arte. Leverano es un centro vitivinícola muy conocido en el Salento, también famoso por la producción de aceite y productos lácteos. Aquí encontrarás bodegas y olivares centenarios y un territorio que ofrece experiencias enriquecedoras durante la estancia: catas en bodega, excursiones en bicicleta, visitas guiadas al centro histórico y fincas didácticas donde aprender a hacer pasta casera y mucho más. Leverano también alberga la sede principal y la cervecería artesanal/agrícola de Birra Salento conocida a nivel internacional. De hecho, Leverano alberga el ya famoso Birra & Sound, un gran festival europeo de la cerveza que atrae cada año a decenas de miles de visitantes, contribuyendo a dar a conocer la cultura cervecera del territorio a un público muy amplio. LA RESIDENCIA: la propiedad se desarrolla completamente en planta baja con amplio espacio exterior y un garaje doble. En el interior, las bóvedas han sido recuperadas una a una con técnicas tradicionales. Piedra viva salentina: un imponente muro de revestimiento exterior, colocado con maestría, retoma los detalles a la vista dejados en los interiores y crea un diálogo continuo entre interior y exterior. Una verdadera Boutique Maison. La transformación se percibe desde la entrada. Una estructura histórica en estado de deterioro se ha convertido en una fachada sobria, limpia y elegante: protege la privacidad y deja entrever la calidad técnica de la intervención. Reforma completa y de alto nivel, superior a la media. Aislamiento termo-acústico en todos los muros, con barrera total contra la humedad ascendente. Instalaciones full-electric, domótica, bioconstrucción, climatización invernal y estival por agua, con bomba de calor y fancoils con purificación continua del aire y clase energética B. No hay que subestimar el amplio garaje que puede destinarse a estudio o dependencia. Domótica integrada de última generación: control centralizado y remoto de iluminación, climatización, alarma y videovigilancia, videoportero. Solar térmico autónomo: el agua caliente sanitaria se produce a partir de un panel con caldera en la azotea solar, con resistencia de apoyo para el invierno. El sistema es completamente independiente de la bomba de calor. Esta residencia se presenta con un carácter único en su género y ha sido pensada para un destino turístico de prestigio. El interior se abre en un elegante espacio abierto, con mobiliario y suelos de calidad. La zona más baja ha sido entresuelada con una estructura de madera noble, que ha creado una suite principal con baño privado. En el piso inferior hay un segundo baño. Un amplio espacio exterior con pavimento de calidad ha sido diseñado para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima pugliese durante todo el año. Ya está equipado con la preparación para instalar una cocktail pool. La propiedad se adapta perfectamente para ser vivida como una residencia de encanto lista para habitar en Salento, para aquellos que buscan autenticidad y comodidad sin tener que afrontar ninguna reforma, o como un Boutique B&B o alquiler turístico a corto plazo. Los huéspedes que buscan el verdadero Salento, lejos de la multitud de los destinos más concurridos, lo encuentran aquí. Casa Independiente en En Venta Leverano, LVR232701

Servicios a menos de 1000 metros Casa independiente

Servicios Casa independiente

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Fibra óptica
• Alarma

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