Local Comercial en En Alquiler a Vernole VRN232702

Composición Local Comercial en En Alquiler Vernole, VRN232702

Habitaciones

2

Baños

1

Área

49m²

M² interiores

47m²

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Local Comercial en En Alquiler Vernole, VRN232702

Valdoma Immobiliare ofrece en alquiler en Vernole, a 10 minutos de la famosa Acaya, a 12 minutos de Lecce y San Foca, a 16 minutos de Torre dell'Orso, un local comercial reformado de 49 m² en total, de los cuales 47 m² son transitable, ideal para actividades comerciales, oficinas o estudios profesionales.
Las actividades ideales para esta ubicación son: 1-Tienda artesanal o sala de exposición de productos típicos del Salento, como pasamanería, cerámica, aceites, vinos, productos orgánicos típicos de la zona; 2-CAF, asesor laboral, despacho de abogados, contable. La proximidad al Ayuntamiento genera naturalmente flujo de trámites burocráticos, por lo tanto, excelente para alquiler a largo plazo; 3-un wine bar con degustaciones atrae turistas en tránsito hacia las playas y clientes de Lecce los fines de semana. 50 m² son una superficie ideal; 4-dada la presencia de la Reserva Le Cesine, de Acaya, de Roca Vecchia en las cercanías, una oficina de incoming o tour operador local encuentra un mercado en crecimiento y un local representativo; 5- La propiedad presenta características arquitectónicas de prestigio para la zona, gracias a la presencia de bóvedas de estrella y paredes de piedra vista. 6- Las bóvedas de estrella crean un contexto museístico natural, haciendo que este local comercial sea adecuado para exposiciones temporales, cursos creativos, talleres de cerámica salentina. Tendencia en crecimiento en el interior del Salento.
La bóveda de estrella en piedra leccese es un elemento típico del patrimonio edilicio histórico salentino, raro en los locales comerciales disponibles en el mercado.
La ubicación en la plaza principal donde se encuentra el Ayuntamiento garantiza máxima visibilidad y tráfico peatonal constante.
Vernole incluye cinco fracciones, entre ellas la marina de San Cataldo y la Reserva Natural Le Cesine, elementos que la convierten en un destino de creciente interés turístico.
La ubicación de Vernole, bisagra entre Lecce y las playas adriáticas (San Cataldo, Torre Specchia, San Foca, Torre dell'Orso), genera un flujo de paso calificado durante toda la temporada estival y una demanda comercial de proximidad estable a lo largo del año.
El ambiente es luminoso y bien distribuido, situado en una posición estratégica, ofrece excelente visibilidad y facilidad de acceso. Solución versátil y lista para ser personalizada según las necesidades de la actividad.
¡Contacta a Valdoma para una primera visita! Local Comercial en En Alquiler Vernole, VRN232702

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