Detalles
Otro en En Venta en Melendugno - Centro (LE) San Niceta
- Referencia:
- MLD232703
- Categoría:
- Otro
- Contrato:
- En Venta
- Área:
- 200000 m2
- M² interiores:
- 658 m2
- Habitaciones:
- 17
- Dormitorios:
- 3
- Baños:
- 3
- Jardín:
- 200000 m2
- Certificado de Eficiencia Energética (APE):
- E
- Estado de conservación:
- Para renovar
- Amueblado:
- Sin amueblar
- Cocina:
- Habitable
- Año de construcción:
- 1300
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+390836240100
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Composición Otro en En Venta Melendugno - Centro, MLD232703
Dormitorios
Baños
Área
M² interiores
Jardín
Otro en En Venta Melendugno - Centro, MLD232703
Valdoma Immobiliare ofrece en exclusiva, en el corazón del Salento, a solo 3 km del puerto turístico de San Foca, una auténtica finca con techos abovedados, inmersa en el silencio y la luz del campo. Aquí la tierra respira. La propiedad se extiende por aproximadamente 20 hectáreas, abrazadas por 2 km de muro de piedra seca con red superior. Un límite sólido que protege la privacidad y la belleza. El cuerpo central data del siglo XIV. Fue habitable en 2014, respetando su esencia original. Los espacios están distribuidos en forma de L: 10 amplias habitaciones, techos altos de hasta 4,5 metros, dos baños, con aproximadamente 358 metros cuadrados cubiertos. Los sistemas eléctrico, hidráulico y de calefacción funcionan correctamente. El pavimento solar está en perfecto estado. Junto a la finca, un almacén de 300 metros cuadrados con alturas de hasta 6,5 metros. Espacio ideal para actividades agrícolas, almacenamiento o nuevos proyectos. La tierra ya es productiva: 3,500 olivos Leccino replantados en 2023, huerto de higos y tierras de cultivo. En el exterior, un jardín de 800 metros cuadrados con riego automático da la bienvenida a la casa. Entre los rincones más sugestivos se encuentran antiguas colmenas de piedra, una característica típica de las fincas más antiguas, un recuerdo vivo de una época en la que cada rincón tenía una función. Completan la propiedad un huerto de 3,000 metros cuadrados y una zona de 1,500 metros cuadrados con estructuras para cuatro invernaderos, ya equipados con sistemas de riego y eléctricos. La finca es autosuficiente: energía eléctrica de la red, pozo artesiano certificado, calefacción con caldera de combustible múltiple con radiadores. Posibilidad de instalar un tanque de gas propano. Tres portones corredizos garantizan accesos distintos y privacidad. En el interior, tres caminos asfaltados hacen que cada desplazamiento sea sencillo. Se llega fácilmente: a 45 minutos del aeropuerto de Brindisi, a 15 km de la estación de tren de Lecce. No es solo una propiedad. Es un lugar con raíces profundas. Es tierra, luz, silencio. Perfecto para quienes sueñan con una residencia privada con encanto o un establecimiento turístico de alto nivel. Una visita es suficiente para entender su potencial. ¡Llama ahora para dar vida a tu nuevo sueño! Otro en En Venta Melendugno - Centro, MLD232703
Vídeo Otro en En Venta Melendugno - Centro, MLD232703
Ubicación Otro en En Venta Melendugno - Centro, MLD232703
Servicios a menos de 1000 metros Otro
Visita virtual Otro en En Venta Melendugno - Centro, MLD232703
Servicios Otro
- Aire acondicionado
- Calefacción
