Détails
Autre à À Vendre à Melendugno - Centro (LE) San Niceta
- Référence:
- MLD232703
- Catégorie:
- Autre
- Contrat:
- À vendre
- Surface:
- 200000 m2
- M² Intérieurs:
- 658 m2
- Pièces:
- 17
- Chambres:
- 3
- Salles de bain:
- 3
- Jardin:
- 200000 m2
- Certificat de performance énergétique (APE):
- E
- État de conservation:
- À rénover
- Mobilier:
- Non meublé
- Cuisine:
- Habitable
- Année de construction:
- 1300
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+390836240100
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Composition Autre à À Vendre Melendugno, MLD232703
Chambres
Salles de bain
Surface
M² Intérieurs
Jardin
Autre à À Vendre Melendugno, MLD232703
Valdoma Immobiliare propose en exclusivité, au cœur du Salento, à seulement 3 km du port touristique de San Foca, une authentique ferme avec des voûtes en étoile, immergée dans le silence et la lumière de la campagne. Ici, la terre respire. La propriété s'étend sur environ 20 hectares, entourés de 2 km de muret en pierre sèche avec une clôture supérieure. Une frontière solide, qui préserve l'intimité et la beauté. Le corps central remonte au XIVe siècle. Il a été rendu habitable en 2014, en respectant son âme originelle. Les pièces sont disposées en L : 10 grandes pièces, des voûtes atteignant jusqu'à 4,5 mètres de haut, deux salles de bains, pour environ 358 mètres carrés couverts. Les installations électriques, hydrauliques et de chauffage sont opérationnelles. La toiture est en parfait état. À côté de la ferme, un hangar de 300 mètres carrés avec des hauteurs allant jusqu'à 6,5 mètres. Espace idéal pour des activités agricoles, un entrepôt ou de nouveaux projets. La terre est déjà productive : 3 500 oliviers Leccino replantés en 2023, une zone de figuiers et de cultures. À l'extérieur, un jardin de 800 mètres carrés avec un système d'irrigation automatique accueille la maison. Parmi les coins les plus suggestifs se trouvent d'anciennes ruches en tuf, une présence typique des fermes les plus anciennes, un souvenir vivant d'une époque où chaque coin avait une fonction. La propriété comprend également un verger de 3 000 mètres carrés et une zone de 1 500 mètres carrés avec des structures pour quatre serres, déjà équipées d'installations hydrauliques et électriques. La ferme est autonome : électricité du réseau, puits artésien certifié, chauffage avec chaudière à combustible multiple et radiateurs. Possibilité d'installer une citerne de GPL. Trois portails coulissants garantissent des accès distincts et de la confidentialité. À l'intérieur, trois routes asphaltées rendent tout déplacement facile. Facilement accessible : 45 minutes de l'aéroport de Brindisi, 15 km de la gare de Lecce. Ce n'est pas seulement une propriété. C'est un lieu avec des racines profondes. C'est la terre, la lumière, le silence. Parfait pour ceux qui rêvent d'une résidence privée de charme ou d'une structure d'hébergement touristique de haut niveau. Une visite suffit pour comprendre ce qu'elle peut devenir. Appelez maintenant pour donner vie à votre nouveau rêve ! Autre à À Vendre Melendugno, MLD232703
Vidéo Autre à À Vendre Melendugno, MLD232703
Position Autre à À Vendre Melendugno, MLD232703
Services à moins de 1000 mètres Autre
Visite virtuelle Autre à À Vendre Melendugno, MLD232703
Services Autre
- Climatisation
- Chauffage
