Local Commercial à À Louer à Centro VRN232702

Composition Local Commercial à À Louer Centro, VRN232702

Pièces

2

Salles de bain

1

Surface

49m²

M² Intérieurs

47m²

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Local Commercial à À Louer Centro, VRN232702

Valdoma Immobiliare propose en location à Vernole, à 10 minutes de la renommée Acaya, à 12 minutes de Lecce et de San Foca, à 16 minutes de Torre dell'Orso, un local commercial rénové de 49 m² au total, dont 47 m² exploitables, idéal pour des activités commerciales, des bureaux ou des cabinets professionnels. Les activités idéales pour cet emplacement sont : 1-Atelier artisanal ou showroom de produits typiques du Salento, tels que passementeries, céramiques, huiles, vins, produits biologiques typiques de la région ; 2-CAF, consultant en travail, cabinet d'avocats, expert-comptable. La proximité de la mairie génère naturellement un flux de démarches administratives, donc excellent pour une location à long terme ; 3-un bar à vin avec dégustations attire les touristes en transit vers les stations balnéaires et les clients de Lecce les week-ends. 50 m² sont une superficie idéale ; 4-étant donné la présence de la Réserve Le Cesine, d'Acaya, de Roca Vecchia à proximité, un bureau d'incoming ou un tour-opérateur local trouve un marché en croissance et un local représentatif ; 5- Le bâtiment présente des caractéristiques architecturales de qualité pour la région, grâce à la présence de voûtes en étoile et de murs en pierre apparente. 6- Les voûtes en étoile créent un contexte muséal naturel, rendant ce local commercial adapté aux expositions temporaires, aux cours créatifs, aux ateliers de céramique salentine. Tendance en croissance dans l'arrière-pays du Salento. La voûte en étoile en pierre du Salento est un élément typique du patrimoine architectural historique du Salento, rare dans les locaux commerciaux disponibles sur le marché. La position sur la place principale où se trouve la mairie garantit une visibilité maximale et un trafic piétonnier constant. Vernole comprend cinq hameaux, dont la marina de San Cataldo et la Réserve Naturelle Le Cesine, éléments qui en font une destination touristique en plein essor. La position de Vernole, pivot entre Lecce et les stations balnéaires adriatiques (San Cataldo, Torre Specchia, San Foca, Torre dell'Orso), génère un flux de passage qualifié tout au long de la saison estivale et une demande commerciale de proximité stable tout au long de l'année. L'environnement est lumineux et bien distribué, situé dans un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et facilité d'accès. Solution polyvalente et prête à être personnalisée selon les besoins de l'activité. Contactez Valdoma pour une première visite ! Local Commercial à À Louer Centro, VRN232702

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