Détails
Maison Indépendante à À Vendre à Soleto - Centro (LE) Via Porta Sant'antonio, 3
- Référence:
- SLT232701
- Catégorie:
- Maison indépendante
- Contrat:
- À vendre
- Surface:
- 225 m2
- M² Intérieurs:
- 210 m2
- Pièces:
- 11
- Chambres:
- 2
- Salles de bain:
- 3
- Certificat de performance énergétique (APE):
- F
- État de conservation:
- À rénover
- Mobilier:
- Partiellement meublé
- Cuisine:
- Habitable
- Année de construction:
- 1940
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Composition Maison Indépendante à À Vendre Soleto, SLT232701
Chambres
Salles de bain
Surface
M² Intérieurs
Maison Indépendante à À Vendre Soleto, SLT232701
Valdoma Immobiliare propose en vente, en exclusivité, un palais historique avec des voûtes en étoile du début du XXe siècle, niché au cœur du centre historique de Soleto, à seulement 6 minutes de la célèbre Galatina et à 24 minutes de la baroque Lecce.
Soleto est situé de manière centrale dans la péninsule du Salento, permettant d'atteindre en 25 minutes (18 km) à la fois la mer Adriatique (Torre dell'Orso, San Foca) et la côte ionienne (Gallipoli, Porto Selvaggio). Soleto est un village d'une rare densité historique : origines messapiques, carrefour entre l'Adriatique et l'Ionien dans l'Antiquité, et aujourd'hui l'un des centres culturels les plus animés de l'arrière-pays du Salento, avec des événements d'importance régionale comme "Soleto nelle Mura", célèbre manifestation culturelle et œnogastronomique qui se déroule dans le centre historique.
À l'origine, la propriété était une partie résidentielle faisant partie du complexe historique attribuable à l'ancien Palazzo Carrozzini. Sa historicité est encore palpable, à commencer par l'imposant arc d'entrée en plein cintre de style baroque leccese, probablement réalisé entre les XVIIe et XVIIIe siècles, laissant admirer la rayonnante de pierres taillées en cunei dégradants en pierre du Salento, signature inimitable de l'architecture salentine. Cela encadre une porte en bois massif avec une lunette en arc en haut-relief, finement sculptée de motifs floraux et de volutes baroques, rigoureusement restaurée selon les règles de l'art par le maître artisan sculpteur Gaetano Mengoli de Galatina en 1987, comme indiqué sur la plaque : "Hanc portam composuit Gaetanus Mengoli, opifex Galatinensis. A.D. MCMLXXXVII".
À l'intérieur, le visiteur est accueilli par des voûtes croisées ogivales, également appelées voûtes d'arêtes, typiques de l'architecture résidentielle salentine d'origine médiévale et renaissante. Le croisement des nervures s'élevant vers la clé de voûte crée cette tension verticale caractéristique du gothique salentin. Une autre voûte avec double travée et arc triomphal ogival produit un effet scénographique de grand impact.
Au rez-de-chaussée, en passant la porte, on se retrouve dans un grand atrium découvert où se trouvent deux débarras avec salle de bains, initialement utilisés pour loger le personnel de maison. Une autre porte mène à une ruelle caractéristique du centre historique. Le premier étage est accessible par deux escaliers se ramifiant depuis la cour d'entrée.
En montant au premier étage, un détail extraordinaire attire l'attention avant même de pénétrer à l'intérieur : une inscription en pierre du Salento, gravée sur l'architrave avec des lettres capitales romaines, conserve depuis des siècles une sentence sur le bien et le mal. Une formule de vœux et de protection, comme cela se faisait dans les palais nobles du Salento entre le XVIe et le XVIIIe siècle, lorsque les mots sculptés dans la pierre étaient le moyen le plus durable de confier une maison au meilleur destin.
La chaux des siècles a en partie voilé l'inscription, comme si le temps avait voulu en préserver le mystère. Pourtant, elle est toujours là, silencieuse et tenace, rappelant à ceux qui habitent ces espaces que les pierres parlent - et que cette maison a une histoire que peu d'autres peuvent revendiquer. Selon le style graphique (lettres capitales romaines, mise en page linéaire, langage vulgaire ancien), on peut la situer de manière indicative entre 1500 et 1700, en pleine époque baroniale salentine, lorsque Soleto était un centre culturellement vivant, siège de familles nobles et de palais seigneuriaux.
Les voûtes croisées ogivales qui s'ouvrent à l'intérieur complètent une atmosphère intemporelle : plafonds très hauts, nervures croisées vers la clé de voûte, proportions que l'on retrouve aujourd'hui uniquement dans les palais historiques du centre ancien. Pas seulement une simple propriété, mais un authentique morceau du Salento à habiter.
À l'étage se trouvent une entrée menant à une grande salle à manger avec coin cuisine et cheminée, une salle de bains avec douche et un escalier menant à une terrasse panoramique sur deux niveaux. La zone nuit se compose de deux chambres à coucher, une avec fenêtre et une avec accès à la terrasse panoramique sur le centre historique. La zone jour comprend également un grand salon avec balcon panoramique sur la cour d'entrée, une autre petite cuisine et une deuxième salle de bains.
Le système de chauffage est déjà en place et nécessite simplement l'installation d'une nouvelle chaudière.
Cette solution immobilière s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale de caractère, à ceux qui veulent une demeure estivale avec une véritable âme, à ceux qui voient dans ces espaces le potentiel pour une structure d'accueil de charme au cœur du Salento - un marché en constante croissance, dans l'un des villages les plus authentiques des Pouilles.
Les palais historiques comme celui-ci ne se trouvent pas, ils se rencontrent. Et quand cela arrive, cela vaut la peine de s'arrêter pour regarder.
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Maison Indépendante à À Vendre Soleto, SLT232701
Vidéo Maison Indépendante à À Vendre Soleto, SLT232701
Position Maison Indépendante à À Vendre Soleto, SLT232701
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