Villa Jumelée à À Vendre à Squinzano SQN232701

Composition Villa Jumelée à À Vendre Squinzano, SQN232701

Chambres

3

Salles de bain

3

Surface

251m²

M² Intérieurs

189m²

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Villa Jumelée à À Vendre Squinzano, SQN232701

Valdoma Immobiliare propose à la vente à Squinzano, à seulement 20 minutes de la baroque Lecce, à 12 minutes de la mer de Casalabate et à 20 de Torre Rinalda, une vaste solution au rez-de-chaussée, datant d'avant '67. À l'entrée, vous serez accueilli par une cour à usage exclusif que vous pourrez embellir avec des plantes et des fleurs méditerranéennes. Avec ses 195 mètres carrés intérieurs, elle offre 9 pièces réparties entre l'entrée, le bureau, le salon, la cuisine, un double débarras, trois chambres à coucher, une salle de bains principale, une dans l'une des trois chambres et une autre petite salle de service de la cuisine. Le sol conserve son originalité dans toutes les pièces, du marbre noir veiné de blanc présent dans le salon et le bureau, aux carreaux avec des dessins typiques des années 60 dans les autres pièces. La maison est parfaite du point de vue structurel, ne présente pas de signes d'humidité ni de fissures, et un élément à ne pas sous-estimer est l'absence de l'odeur typique des maisons inoccupées. Excellente circulation d'air. Avec la possibilité de bénéficier des déductions fiscales en cours, nous vous recommandons de considérer l'installation de nouvelles fenêtres et portes intérieures pour une plus grande économie d'énergie, ainsi que la mise à niveau du système électrique refait en 2004. Système hydraulique et d'égouts présents. Il dispose d'un système de chauffage autonome fonctionnel, avec des radiateurs en fonte avec chaudière à gaz naturel. La chaudière doit être renouvelée ; le système a été réalisé avec des tuyaux en cuivre encore parfaitement intacts. Le système nécessite, uniquement en raison de son non-usage, un nettoyage. Un espace extérieur, à usage exclusif, permet de profiter de moments de convivialité et de détente. Cette solution offre non seulement une opportunité résidentielle confortable, mais est également idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace pour leur bureau. Cela pourrait être l'endroit parfait pour un cabinet d'avocats, un cabinet médical ou de diagnostic, avec un parking pratique le long de la route, en tenant compte également de la facilité d'accès et de déplacement pour les clients/patients à capacités diverses. Contactez Valdoma Immobiliare et ne manquez pas cette opportunité de vivre ou de travailler à quelques minutes de Lecce et à seulement 10 km de la première plage de sable de Casalabate ! Appelez dès maintenant pour une visite virtuelle ! Villa Jumelée à À Vendre Squinzano, SQN232701

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