Villa à À Vendre à Nardò - Centro VM232701

Composition Villa à À Vendre Nardò - Centro, VM232701

Chambres

3

Salles de bain

2

Surface

217m²

M² Intérieurs

131m²

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Villa à À Vendre Nardò - Centro, VM232701

Villa A - L'intimité du Salento, conçue autour de votre journée.
Sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé et planté, la Villa A est une résidence indépendante de nouvelle conception qui allie les géométries épurées de l'architecture méditerranéenne contemporaine à la chaleur de la pierre apparente, signature distinctive de la tour qui caractérise la façade.
Le rez-de-chaussée est conçu pour vivre sans frontières entre l'intérieur et l'extérieur : un espace de vie ouvert de plus de 50 m² avec une cuisine dédiée s'ouvre, à travers de grandes baies vitrées, sur la terrasse protégée par des stores de près de 40 m² - le véritable deuxième salon de la maison, ombragé aux heures chaudes et parfait pour des dîners en plein air de mai à octobre. La zone nuit, bien séparée du dégagement, propose deux chambres à coucher, un bureau pouvant devenir une troisième chambre ou un espace de travail intelligent, une salle de bains principale et un deuxième service : une distribution qui fonctionne aussi bien comme résidence principale que comme résidence estivale avec des invités.
Au premier étage, la villa révèle son côté le plus spectaculaire : un solarium de plus de 60 m² avec jacuzzi, pergolas et espace polyvalent, idéal pour des apéritifs au coucher du soleil avec vue sur le vert environnant. Dans le jardin, la piscine privée immergée dans la végétation méditerranéenne et les allées intérieures complètent un extérieur conçu comme un petit parc, avec un parking privé à l'intérieur du terrain.
Avec une superficie couverte totale de 217 m² et 131,5 m² utiles, la Villa A est la solution pour ceux qui recherchent une véritable villa - indépendante, sur deux niveaux, avec piscine - sans compromis sur la confidentialité : chaque lot du lotissement est autonome et protégé par la verdure.
Idéal pour : famille à la recherche d'une première maison avec jardin, acheteurs du Nord de l'Italie ou étrangers à la recherche d'une résidence estivale dans le Salento, investisseurs axés sur la location saisonnière haut de gamme.

Composition et décompte des pièces

Rez-de-chaussée (8 pièces intérieures) :
Séjour-salle à manger - 50,50 m²
Cuisine (cuisson) - 11,30 m²
Chambre double - 16,00 m²
Chambre - 9,15 m²
Bureau - 8,15 m²
Salle de bains - 5,85 m²
W.C. - 4,35 m²
Dégagement - 4,95 m² Hauteur intérieure : 3,00 m. Complètent le rez-de-chaussée la terrasse avec stores de 39,20 m² et la véranda d'entrée.

Étage :
Espace polyvalent - 14,50 m² (h 2,40 m)
2 pièces techniques - 5,50 m² chacune (h 2,40 m)
Solarium avec terrasses découvertes (35,65 + 24,85 m²), jacuzzi et étendoir de 28 m² Villa à À Vendre Nardò - Centro, VM232701

Services à moins de 1000 mètres Villa

Services Villa

• Climatisation
• Piscine
• Chauffage
• Fibre optique
• Alarme

Plans Villa