Villa à À Vendre à Nardò - Centro VM232702

Composition Villa à À Vendre Nardò - Centro, VM232702

Chambres

2

Salles de bain

2

Surface

155m²

M² Intérieurs

103m²

---

Villa à À Vendre Nardò - Centro, VM232702

Villa B - Tout sur un seul niveau, avec le ciel au-dessus de la tête.
Sur un terrain de 671 m² clôturé et arboré, la Villa B est une résidence individuelle de construction récente qui associe les lignes épurées de l'architecture méditerranéenne contemporaine à la chaleur de la pierre apparente : une maison conçue pour être entièrement vécue au rez-de-chaussée, avec en prime un deuxième niveau surprise dédié à la détente.
La zone jour en open space de près de 49 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une cuisine dédiée, s'ouvre à travers de grandes baies vitrées sur la terrasse protégée par des stores : une extension naturelle du salon, ombragée aux heures chaudes et parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air une grande partie de l'année. La zone nuit, séparée du dégagement pour une intimité maximale, comprend une chambre principale de 16 m², une deuxième chambre, la salle de bains principale et un deuxième service : une distribution rationnelle, sans un mètre carré gaspillé.
Au premier étage, le véritable joyau de la villa : un toit-terrasse de plus de 80 m² avec espace jacuzzi et coins pergolas, un salon en plein air suspendu dans la verdure, idéal pour les apéritifs au coucher du soleil et les nuits d'été.
Dans le jardin, la piscine privée avec solarium, les chemins en pierre et le parking intérieur complètent un extérieur de qualité, avec des dimensions parfaites pour ceux qui veulent du vert sans l'engagement de l'entretien d'un grand parc.
Avec une superficie couverte totale de 155 m², 103 m² utiles, deux chambres et deux salles de bains, la Villa B est la villa qui simplifie la vie : tout à portée de main, et le ciel comme une pièce en plus.
Idéale pour : couples et jeunes familles à la recherche de leur première villa, acheteurs d'une résidence secondaire facile à gérer, investisseurs pour des locations touristiques de qualité.

Composition et décompte des pièces

Rez-de-chaussée (7 pièces intérieures, h 3,00 m) :
Séjour-salle à manger - 48,80 m²
Cuisine (cuisson) - 4,32 m²
Chambre principale - 16,00 m²
Chambre - 10,79 m²
Salle de bains - 6,30 m²
W.C. - 4,61 m²
Dégagement - 6,32 m² À l'extérieur : terrasse avec stores de 16,78 m² et patio de 17,96 m².

Étage : escalier 8,38 m², 2 pièces techniques de 5,67 m² (h 2,40 m) et grande terrasse-solarium de plus de 86 m² au total (82,09 + 4,31) avec espace jacuzzi et pergolas. Villa à À Vendre Nardò - Centro, VM232702

Services à moins de 1000 mètres Villa

Services Villa

• Climatisation
• Piscine
• Chauffage
• Fibre optique
• Alarme

Plans Villa