Atelier/kontor i Til Salgs til Poggiardo - Centro PGD232701

Sammensetning Atelier/kontor i Til Salgs Poggiardo - Centro, PGD232701

Rom

5

Bad

2

Område

110m²

Innvendig m²

109m²

---

Atelier/kontor i Til Salgs Poggiardo - Centro, PGD232701

Valdoma tilbyr til salgs, eksklusivt, en interessant kontorløsning (kategori A/10), beliggende i første etasje i en liten, rolig kontekst bestående av bare to enheter. IDEELL FOR INVESTERE - UMIDDELBAR OG GARANTERT AVKASTNING. Eiendommen er for øyeblikket leid til en etablert virksomhet (analyse-senter) med en pålitelig og punktlig leietaker, og sikrer stabil avkastning. Leiekontrakten utløper ved slutten av 2027, og gir derfor både kontinuitet i inntektene og muligheten for direkte bruk på mellomlang sikt. Kontoret har en godt fordelt overflate og består av: Inngang med venterom, mottakssal, gang, 1 rom brukt som laboratorium, 2 kontorer, 1 rom med vask, 2 bad (hvorav ett er et toalett). To store balkonger som sikrer lys og utendørs plass. Rommene er funksjonelle og allerede organisert for profesjonell virksomhet, men lett tilpasningsdyktige til andre formål. En viktig faktor: Eiendommen, for øyeblikket kategorisert som A/10, kan konverteres til boligformål (etter planleggingsprosessen), og representerer en stor mulighet både for privat bruk og for fremtidig videresalg. Beliggenheten er en av de viktigste styrkene: Noen få minutter fra sentrum av Poggiardo. Nærhet til essensielle tjenester: supermarkeder, apotek, skoler og offentlige kontorer. Enkel tilgang til hovedveinettet for rask tilgang til nærliggende steder som Maglie og Otranto. Rolig, men godt betjent område, ideelt både for profesjonell virksomhet og boligbruk. God tilgjengelighet til parkering i nærheten. Ring for mer informasjon eller for å avtale en visning! En intelligent investering i dag, med stor potensial for fremtiden. Atelier/kontor i Til Salgs Poggiardo - Centro, PGD232701

Tjenester innen 1000 meter Atelier/Kontor

Virtuell tur Atelier/kontor i Til Salgs Poggiardo - Centro, PGD232701

Tjenester Atelier/Kontor

• Aircondition
• Oppvarming
• Fiberoptikk