Ateljé/kontor i Till Salu i Poggiardo - Centro PGD232701

Ateljé/kontor i Poggiardo - Centro, i Till salu för 95.000 Euro.

Poggiardo - Centro (LE) Papa Pio Xii, 52

In sintesi: Ateljé/Kontor · 110 m² · 2 bagni a Poggiardo in Till Salu a € 95.000.


Virtuell rundtur Video Karta

95.000 €

Detaljer

Ateljé/kontor i Till Salu i Poggiardo - Centro (LE) Papa Pio Xii, 52

Referens:
PGD232701
Kategori:
Ateljé/Kontor
Kontrakt:
Till Salu
Område:
110 m2
m² interiör:
109 m2
Rum:
5
Badrum:
2
Energiprestandacertifikat (APE):
F
Skick:
Bra
Möbler:
Omöblerad
Kök:
Pentry

Kontakta oss

VALDOMA Poggiardo - Centro

Via Otranto 42, 73024 Maglie

+390836240100

Scopri tutti gli immobili disponibili a Poggiardo - Centro

Vedi immobili a Poggiardo - Centro

Vuoi sapere quanto vale un immobile a Poggiardo? Valutazione immobiliare a Poggiardo

Sammansättning Ateljé/kontor i Till Salu Poggiardo - Centro, PGD232701

Rum

5

Badrum

2

Område

110m2

m² interiör

109m2
Luftkonditionering Individuell värme

Ateljé/kontor i Till Salu Poggiardo - Centro, PGD232701

Valdoma erbjuder till försäljning, exklusivt, en intressant kontorslösning (kategori A/10), belägen på första våningen i en lugn liten kontext bestående av endast två enheter. IDEALISKT FÖR INVESTERARE - OMEDELBAR OCH GARANTERAD AVKASTNING
Fastigheten är för närvarande uthyrd till en etablerad verksamhet (analyscenter) med en pålitlig och punktlig hyresgäst, vilket säkerställer en stabil avkastning. Hyresavtalet löper ut i slutet av 2027 och erbjuder således både kontinuitet i intäkterna och möjligheten till direkt användning på medellång sikt. Kontoret har en väl fördelad yta och består av: Ingång med väntrum, mottagningsrum, korridor, 1 rum används som laboratorium, 2 kontor, 1 rum med diskbänk, 2 badrum (varav ett är en gästtoalett)
Två stora balkonger som garanterar ljus och möjlighet till utomhusvistelse.
Rummen är funktionella och redan organiserade för professionell verksamhet, men kan enkelt anpassas för andra ändamål.

En viktig aspekt: fastigheten, för närvarande kategoriserad som A/10, kan konverteras till bostad (efter stadsplaneringsprocess), vilket utgör en stor möjlighet både för privat bruk och för framtida försäljning.
Läget är en av de främsta fördelarna:
Bara några minuter från centrum av Poggiardo
Nära till väsentliga tjänster: stormarknader, apotek, skolor och offentliga kontor
Enkel tillgång till huvudvägnätet för att snabbt nå närliggande platser som Maglie och Otranto.
Lugnt men väl betjänat område, perfekt både för professionell verksamhet och bostadsändamål
Bra tillgång till parkering i närheten.
Ring för mer information eller för att boka en visning!
En smart investering idag, med stor potential för framtiden. Ateljé/kontor i Till Salu Poggiardo - Centro, PGD232701

Video Ateljé/kontor i Till Salu Poggiardo - Centro, PGD232701

Plats Ateljé/kontor i Till Salu Poggiardo - Centro, PGD232701

Tjänster inom 1000 meter Ateljé/Kontor

Virtuell rundtur Ateljé/kontor i Till Salu Poggiardo - Centro, PGD232701

Tjänster Ateljé/Kontor

  • Luftkonditionering
  • Uppvärmning
  • Fiberoptik