Villa i Till Salu i Nardò - Centro VM232701

Sammansättning Villa i Till Salu Nardò - Centro, VM232701

Sovrum

3

Badrum

2

Område

217m²

m² interiör

131m²

---

Villa i Till Salu Nardò - Centro, VM232701

Villa A - Salentos integritet, designad runt din dag.
På en tomt om 1 000 kvm helt inhägnad och planterad är Villa A en nydesignad fristående bostad som förenar rena geometrier från samtida medelhavsarkitektur med värmen från synlig sten, signatur för tornet som präglar fasaden.
Bottenvåningen är tänkt att leva utan gränser mellan inne och ute: en öppen yta på över 50 kvm med dedikerat kök öppnar sig, genom stora fönster, mot den skyddade terrassen på nästan 40 kvm - det verkliga andra vardagsrummet i huset, skuggat under varma timmar och perfekt för utomhusmiddagar från maj till oktober. Sovområdet, väl åtskilt från korridoren, erbjuder två sovrum, en studio som kan bli ett tredje sovrum eller smart-working rum, huvudbadrum och andra badrum: en layout som fungerar både som förstahandsbostad och som sommarbostad med gäster.
På övervåningen avslöjar villan sin mest scenografiska sida: en solterrass på över 60 kvm med bubbelpool, pergolor och multifunktionellt rum, perfekt för aperitifer i solnedgången med utsikt över omgivande grönska. I trädgården, den privata poolen omgiven av medelhavsvegetation och interna gångar kompletterar en uteplats designad som en liten park, med privat parkering på tomten.
Med totalt 217 kvm täckt yta och 131,5 kvm användbara ytor är Villa A lösningen för den som söker en äkta villa - fristående, på två nivåer, med pool - utan kompromisser om integritet: varje tomt i området är självständig och skärmas av grönska.
Perfekt för: familj som söker första bostaden med trädgård, köpare från norra Italien eller utlandet som letar efter en sommarbostad i Salento, investerare inriktade på högkvalitativa korttidsuthyrningar.

Rumsfördelning och räkning

Bottenvåning (8 interna rum):
Vardagsrum-matsal - 50,50 kvm
Kök (matlagning) - 11,30 kvm
Sovrum - 16,00 kvm
Sovrum - 9,15 kvm
Studio - 8,15 kvm
Badrum - 5,85 kvm
Toalett - 4,35 kvm
Korridor - 4,95 kvm Inre höjd: 3,00 m. Kompletterar bottenvåningen terrassen med solskydd på 39,20 kvm och ingångsverandan.

Övervåning:
Multifunktionellt rum - 14,50 kvm (h 2,40 m)
2 tekniska rum - 5,50 kvm vardera (h 2,40 m)
Solterrass med öppna terrasser (35,65 + 24,85 kvm), bubbelpool och torkställning på 28 kvm Villa i Till Salu Nardò - Centro, VM232701

Tjänster inom 1000 meter Villa

Tjänster Villa

• Luftkonditionering
• Pool
• Uppvärmning
• Fiberoptik
• Larm

Planritningar Villa